סיכום ישיבת ועדת תכנון, בנייה ותחבורה של מנהל קהילתי בית הכרם
תאריך: 9 במרץ 2022
שעה: 20:00
בזום
עמיר: אנו מקיימים את הישיבה הזו משתי סיבות. האחת, עלתה תכנית להקמת בית ספר יסודי, כרמים, ברמת בית הכרם. התבקשנו לתת את חוו"ד המנהל ולמעשה אנחנו לא יכולים עד שלא נדעה מה צרכי תושבי רמת בית הכרם מבחינת בית ספר. השנייה, יש אלינו תקופה ארוכה פניות רבות של תושבי רמת בית הכרם לגבי שירותים ציבוריים נדרשים, ואנחנו מעוניינים לעשות מה שניתן כדי לקדם את הקמת בנייני הציבור שיספקו את השירותים הנדרשים.
נוסף על כך, אנו מתכוונים להתחיל לעבודה יחד עם העירייה על תכנית מתאר חדשה לשכונה, ואנחנו רוצים כהכנה להבין את הצרכים של אזורים שונים בשכונה ודרישות שונות שיהיו לנו לקראת הכנת התכנית.
ליאור שלם, מתכנן הרובע: הראיה של העירייה היא עירונית ולא רק שכונתית. חשוב לשמוע את התושבים.
אריאלה: השטחים החומים העיקרים ברמת בית הכרם היום הם:
- גן השבשבת
- השטח של מכללת עזריאלי
- השטח צמוד לגן שבשבת- אזור של המקווה
- שטח קטן ברחוב סלמן/ יוחאי בן נון (כבר עם היתר בניה לבית כנסת ספרדי)
- מרכז החיים
- אזור קטן ליד גבעת בעת הכרם
- מתחם בדרום השכונה - פוטנציאל לבית ספר יסודי שכונתי.
גן השבשבת הוא השצ"פ המרכזי של רמת בית הכרם. לפני כמה שנים העירייה ניסתה לקדם תב"ע ולקח את האדריכל איציק אדס לתכנן את הפארק, עם שירותים קהילתיים בתוכו, שלוחה של המתנ"ס. הקסם בתוכנית שלו, הוא איך שאפשר לבנות ברגישות ולא בצפיפות, וגם לשמור על הפארק כירוק ופיתוח.
האזור הפוטנציאלי לכרמים מוגדר כתב"ע לבית ספר כלשהו. כמה שקשה לדמיין איזור שהיום ריק. אבל אם לא נתפוס את זה, למשהו שכונתי, העירייה יכולה לבנות שם משהו רובעי/ אולי חרדי. יחסית התוכנית לכרמים היא עדינה, מבנה נמוך, ומחובר באופן מוצלח לשכונה. נראה תכניות מהעבר לגבי רמת בית הכרם, אבל עיקר הישיבה הוא לשמוע מה דרישות התושבים.
הצגה אדריכל איציק עדס: מדובר במבנה ציבור שתוכנן לפני כמה שנים, במטרה לאפשר גישה נוחה ורגלית לשטח בין השבשבות, כמה שיותר ירוק ותכנון נופי טוב. אבל התכנית נדחתה לפני כמה שנים. כניסה ראשית למתחם היה ממשה אהרון טוב, שינוי מיקום גינת הכלבים. דגש על ההלכתיות.
הערות:
יהודה גודמן:
- התכנית של איציק עדס טובה כי יש בה נגישות, יש בה הליכתיות ושבירה של "ריבועיות" השכונה.
- זה אזור עם בעיית נגישות והרבה מדרגות, יש לשקול זאת בדיון התכנוני על השכונה.
מתן:
- חשוב לבחון את צרכי השכונה ע"י אנשי מקצוע, אולי כחלק מהבחינה של תכנית המתאר השכונתית.
- חשוב לנצל את השטחים החומים הקיימים בצורה מיטבית, למשל קומה נוספת למבני ציבור קיימים.
יפעת:
- גרה במשה קול לא רחוק מהמיקום שבו נבחן ביה"ס, עומסי תנועה רבים, ולכן לא מעוניינים בבית ספר במקום.
- אולי הקמת קאנטרי במקום, או במיקום חלופי.
אתי:
- רמת בית הכרם היא שכונה מזדקנת, חסרות פעילויות לותיקים. מאד נשמח למועדון לגיל השלישי.
- בנוסף: טיפת חלב ודואר.
- ברחוב דינור יש מדרגות, היינו רוצים הנגשה מרחוב משה קול לדינור לגן השבשבת.
שושי:
- נשמח לכמה שיותר שטחים ירוקים בשכונה, חסר לנו.
- הגינה הקהילתית היא צמה מרכז מפגש ותרבות. אפשר לקיים שם פעילויות תרבות.
- נשמח לכמה שפחות מבנים נוספים בשכונה.
אורי:
- חשוב תכנון תחבורתי לגבי כל שירותים שיוסיפו בשכונה.
שירה:
- חסרים שירותי בריאות בשכונה שאינם רפואה דחופה, מלבד סניף קופ"ח כללית.
- אין ממ"ד ליברלי לתלמידי תיכון, חשוב למצוא להם מענה בשכונה.
- יש מחסור למתקני מוטוריקה סגורים – התעמלות מכשירים למשל.
- בבית הכרם הישנה אין בית מרקחת.
מיקול:
- נשמח שהשטח הפתוח בין השבשבות יישאר פתוח, שיהיה פארק ירוק.
- נשמח לנגישות רגלית למקומות, וכמה שפחות צורך בגישה של כביש לשטח של הפארק.
דני:
- השטח בין השבשבות צריך להיות ירוק – פארק, מתקנים או כל דבר אחר שישאיר את השטח ירוק. אם מבנים, אז מעט ופונקציונליים, ובעיקר ירוק.
- הפרוגרמה צריכה להיות יוזמת המנהל.
עזר:
- שמחים שבית הספר נדחה, צריך שם מבנים לטובת השכונה, אבל לא בי"ס.
- מבקשים שעד שיהיה שימוש בשטחים ננסה לעשות בהם שימוש כלשהו – פארק, דשא, חניה או משהו אחר.
- ברחוב משה קול יש בעיה ששורשי העצים מרימים את המדרכות – יש לדאוג לכך.
- בגן הנזיר – יש בעיה של צעירים ששותים במקום – לבדוק אפשרות הגברת התאורה במקום.
רון:
- אנחנו צריכים לעבוד על הליכתיות- גם לבנייני הציבור, וגם ברחובות עצמם.
- אם לא נציג תכנון או שינוי תב"א צריך לקבל שגם אם לא מתכננים, יקום משהו בתב"א קיימת כי זה מה שמתוכנן.
יהודה:
- היה טוב להבין את היחס בין שטח פתוח לתושבים, נראה סביר שיהיה שם שטח ירוק בשכונה. ישרת את כל האזור, לא רק את השכנים הקרובים.
- אפשר לחשוב אולי על נטיעת עצים בשטחים האלו.
דבורה:
- האם יש אפשרות לשמור את השטחים החומים כירוקים? זה מה שנעדיף.
רמי:
- נשמח למתחם שכונתי פעיל ברמת בית הכרם דוגמת בית הועד, אולי בסמיכות לגני השבשבת ואולי גם ספריה קהילתית.
- אתי אברהמי: צריך בהחלט איזה שהוא מועדון קשישים ברמת בית הכרם. הרבה קשישים לא יכולים להגיע (למועדון קשישים) בבית הוועד בשכונה ההיסטורית.
סיכום:
זו תחילתו של תהליך, רושמים את כל מה שעלה כאן ותעלה גם הקלטה של הישיבה. בהמשך יהיה סקר שקשור לשדרו גני השבשבת אבל יכיל גם שאלות לגבי מבני ציבור ברמת בית הכרם, ומאמינים שבאפריל או אחרי פסח יהיה דוח של מדיניות תכנון בעירייה לגבי צרכי רמת בית הכרם. בהמשך החומר יועבר לפרויקטור וכמובן לפני תכנון קונקרטי יוצג לתושבים.